2-комн. на ул. Лесников, 49

Продается 2-комн. квартира, 48 м²

г. Красноярск, Свердловский район, ул. Лесников, д. 49

6 480 100 ₽ 135 002 ₽/м²

Этаж 18 из 19

Площадь 48 м²

Агент по недвижимости

8-913-579-08-41

Характеристики

Характеристики
Описание

Кол-во комнат	2
Площадь общая, м²	48
Площадь жилая, м²	13.3
Площадь кухни, м²	23.7
Этаж / Этажность	18 / 19
Материал стен	Монолитно - кирпичный
Санузел	Совмещенный
Балкон / Лоджия	Балкон
Плита	Электроплита

ПРОДАМ шикарную евродвушку с боковым видом на Енисей и Академгородок. Просторная кухня-гостиная 23,7 кв.м с выделенной зоной кухни. Вместительный санузел 5 кв.м, в котором можно разместить шкаф для одежды и ванных принадлежностей. В прихожей есть удобный выступ под гардеробную.

---

Отделка получистовая, максимально подготовленная под косметический ремонт (потолок и стены оштукатурены и зашпаклеваны, на полу линолеум под плинтус), вся трубная и сантехническая разводка есть, установлены счетчики гор. и хол. воды, все розетки и выключатели, домофон, дверной звонок, лоджия остеклена, из сантехники унитаз и раковина, качественная входная дверь. Косметический ремонт вы можете сделать по своему вкусу с минимальными затратами.

---

Прекрасное месторасположение дома – на первой береговой линии Енисея. Есть подземный паркинг. Рядом ведется строительство школы на 1550 мест, которую планируют сдать в начале 2026 года. В соседнем дворе детский сад, еще один детский сад будет строиться рядом с домом. Во дворе детские площадки, прогулочные зоны, комфортные и стильные парадные.

---

Новый микрорайон на берегу Енисея, с развитой инфраструктурой. На территории микрорайона Ледовый дворец «Платинум-Арена», где проходят соревнования (в том числе международные) по фигурному катанию и концерты мировых и отечественных звезд, множество магазинов различной направленности, салоны сферы услуг, кофейни, ресторан, лаундж-бар. Прекрасная транспортная развязка: 5 минут до центра города через Николаевский мост, 5 маршрутов общественного транспорта в разные районы города + станция электрички. Прямой выезд в Дивногорском направлении: Бобровый Лог, Столбы, Роев Ручей, можно доехать за считанные минуты.

---

Можно использовать маткапитал. Если вы мечтаете жить рядом с центром, но не любите шум и суету и хотите дышать свежим воздухом – это лучший вариант, и по цене, и по месторасположению!

Полное риелторское, юридическое и при необходимости ипотечное сопровождение сделки до передачи ключей покупателям, что убережет вас от неверных и мошеннических действий.