Продается дача, 4.35 сот.

Достойный вариант брусового двухэтажного дома (74,5кв.м.) в СНТ Сплавщик (Усть-Мана) на участке 4,35 соток (по факту 6) ждёт своих новых хозяев!

По документам - жилой дом. Фундамент ленточный с воздуховодом.

Дом из бруса 150мм (лиственница), снаружи обшит вагонкой.

В связи с тем, что участок с уклоном, перед домом возведена подпорная стена, для максимальной защиты стен и фундамента дома от излишней влаги.

Первый этаж отапливается классической печью из кирпича.

На летней веранде находится кухня и лестница на второй этаж (мансардный, для летнего проживания). В кухне раковина-мойка со сливом (мойка с подогревом).

Рядом с домом имеется действующая баня, она также на фундаменте, с зоной мойки-парилки и предбанником. В верхней части участка имеется ёмкость для воды - 3куб.м. (подача воды в баню через гибкий шланг).

Вода в дачный сезон (с апреля по ноябрь) подаётся централизованно каждый четверг, пятницу и субботу.

Питьевая вода в колонке в 20 метрах от дома (круглогодично по чипу).

Вывоз мусора регулярно (из мульды, установленной на площадке перед въездом в СНТ).

Проезд к дому круглогодичный (дороги зимой чистятся).

Участок ухоженный, всё организовано для максимально удобного ухода за ним – поделён на зоны (огород, сад  и зона отдыха). Рядом с открытой верандой выложен бетонный подиум для установки летнего душа, 1,5 на 2м с дорожкой из брусчатки. По центру участка проложена дорожка из брусчатки с бордюром. Дорожки между грядками отсыпаны мелким гравием.

Из плодово-ягодных насаждений: 3 яблони, 2 груши, 3 красных смородины,1 чёрная, 1 белая, 3 жимолости, малина, клубника, крыжовник чёрный, сливы 2 - синяя и жёлтая, ирга.

Цветы многолетние: флоксы разных цветов, лилии, пионы 3х цветов, мальва махровая королевская, гортензии 2 (метельчатый лайм и белая), астильба белая, розы 6шт разных сортов, хоста, хризантемы. А также щавель и хрен.

Рядом с домом имеется парковочное место для авто.

Отсюда всего лишь 5 минут езды на автомобиле до посёлка и реки Усть-Мана и 15 минут пешком по короткому пути.

Наш участок находится всего лишь в 800 метрах от остановки «Манская гора» (это на случай, если у Вас нет авто), где останавливаются 4 автобусных маршрута Красноярск-Дивногорск - №№102, 106, 109, 146.

Один взрослый собственник, долгов, обременений нет.

Отличный вариант для полноценного отдыха среди буйства зелени, цветов и пения птиц летом и под уютное потрескивание дров в печи снежной зимой!

Звоните, с удовольствием покажу этот вкусный вариант!