Важное о недвижимости

В программу семейной ипотеки Решением Минфина № 25-67381-01850-Р от 15 октября 2025 года внесены условия, не позволяющие с 1 февраля 2026 года оформить два льготных кредита на семью.
Сейчас действует ограничение на получение второй льготной ипотеки для тех семей, которые уже воспользовались ею после 23 декабря 2023 года. Однако на практике при соблюдении ряда условий можно оформить на семью две семейных ипотеки. Это если второй супруг не выступает созаемщиком по кредиту. Этой «лазейкой» сейчас пользуются многие семьи, если есть финансовая возможность выплачивать две ипотеки. С 1 февраля 2026 года взять семейную ипотеку второму супругу не получится.
Кроме того, под ограничение попадает так называемая донорская ипотека. Сейчас если сам заемщик не имеет ребенка нужного возраста и под требования семейной ипотеки не подходит, в рамках такой программы он может привлечь созаемщика, который правилам оформления льготного кредита соответствует. Это может быть родственник или даже знакомый, готовый помочь заемщику с получением семейной ипотеки.
Интерес к этой программе в последнее время особенно высокий, если учесть, что квартиру на первичном рынке для таких заемщиков есть возможность взять не под 20, а под 6%. Но и это условие с 1 февраля 2026 года ограничили. Поэтому если вы планировали получить семейную ипотеку на второго супруга или воспользоваться донорской ипотекой – поспешите: у вас еще есть время до 1 февраля 2026 года.
Напоминаем, что наши специалисты помогут вам подобрать квартиру на первичном рынке, проконсультируют по все интересующим вопросам, наш ипотечный брокер получит для вас решение, а квалифицированный юрист проверит все документы и проведет сделку. И всё это совершенно бесплатно!   Звоните 8-913-837-48-81